Biuro SULMA REAL ESTATE prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3908 m², położoną w prestiżowej miejscowości Modlica koło Łodzi w okolicy malowniczych kompleksów leśnych wchodzących w skład Nadleśnictwa Tuszyn i z szybkim dojazdem do Łodzi, Tuszyna czy Rzgowa.

Ta foremna, prostokątna parcela to idealne miejsce do stworzenia wymarzonego domu, łączącego spokój natury z doskonałą infrastrukturą i komunikacją.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia: 3908 m² prostokąt, idealny pod zabudowę jednorodzinną.
lokalizacja: Modlica, w okolicy malowniczych kompleksów leśnych wchodzących w skład Nadleśnictwa Tuszyn i z bezproblemowym dojazdem do Łodzi.
media: woda miejska, prąd trójfazowy i światłowód TOYA
pierwsza linia zabudowy z bezpośrednim wjazdem z ulicy
asfaltowa droga dojazdowa
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
spokojna i zielona okolica

WYMIARY:
kształt zbliżony do prostokąta o wartościach:- 63m szerokość frontowa
- 71m dłuższy bok
- 57m krótszy bok

- 65m szerokość końcowa

LOKALIZACJA
15 km do centrum Łodzi
6 km do centrum Tuszyna
7 km do centrum Rzgowa
500 m do sklepu spożywczego

MPZP:
PLAN : OBRĘB TUSZYN, przeznaczenie Tereny zabudowy zagrodowej; zabudowy jednorodzinnej; zabudowy usługowej
Oznaczenie: Modlica
Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Uchwała nr XVIII/116/04 z dnia 2004-06-18 dot.: GMINY TUSZYN
minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%;
wskaźnik intensywności zabudowy: 40%
maksymalną wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze
użytkowe
kąt pochylenia połaci dachowych: max. 45 stopni (dach dwu- lub wielospadowy)
minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800m2;
możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych lub gospodarczych jako wbudowanych w budynek lub wolnostojących

Dlaczego warto?
Ta działka to unikalna kombinacja spokoju i harmonii z naturą oraz świetnej komunikacji z miastem. Otoczenie kompleksów leśnych tworzy wyjątkowy mikroklimat, idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń i prestiż. Sąsiedztwo eleganckich domów podnosi atrakcyjność lokalizacji, a uzbrojenie (prąd, kanalizacja, woda miejska i światłowód) zapewnia komfort i gotowość do rozpoczęcia budowy.
To miejsce, gdzie Twoje marzenia o idealnym domu staną się rzeczywistością.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!

Piotr Stasiak

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )